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那张血盆大嘴!

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发表于 2016-9-25 21:58:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

谁都知道,“鬼城”、“鬼屋”从来都是房地产市场防治白癜风崩盘重要的预警信号。   

  最近,关于“鬼屋”的报道越来越多,简直是不绝于耳。还有劲爆的消息称,北京郊区惊现四十六栋别墅,从一九九三年就开建,整整二十年过去了,只有两栋住了人,其余仍未完工,房内爬满蒿草与芦苇。又有报道说,北京二环白纸坊桥西的广白癜风互助论坛外南街上,一片被铁栅栏和围墙圈起的工地内,二十栋杂草丛中的烂尾别墅,仍保持着二十三年前的模样儿。爆料者发现,这块约七十五亩的烂尾工地中,还包含金中都皇家园林太液池遗址,虽属市级文物,但随着烂尾工地一起荒废多年。而在广西南宁仙湖经济开发区,惊现多幢烂尾别墅,因多年风吹雨打,十分破旧。许多别墅周边杂草丛生,同样显得阴森恐怖。   

  其实,这样儿的“鬼屋”不只在北京和南宁,海南的一位朋友说他在三亚市中心的那栋公寓楼,就他家一户亮灯;南京的朋友说南京在东郊钟山风景区的核心部分有多幢荒凉破败的别墅“鬼屋”,开发了十多年还扔在那里,大门洞开的别墅,所有门窗框、电线都被流浪汉撬走扯掉卖钱,别墅的屋顶阴暗处依稀见到鸟巢,地面上则满是鸟粪和脱壳的蛇皮。朋友花费不菲的价钱装修好,结果一年被偷了若干次,每次去都要报警“家中被盗”,实在不敢住,最后只得把这处与“鬼屋”为邻的房子低价处理掉。   

  了解房地产市场规律的人都知道,房地产市场最无情的一面在于,它一旦发生如川剧的“变脸”后,其流动性差,疯狂上涨时山呼海啸,市场一旦逆转,流动性黑洞出现,曾经的优质资产刹那间会被冻结,价格这时就变得虚无而没有意义,不仅变不了现,连有“抵押物崇拜”情结的银行都不敢接单。所以,底特律的房地产崩溃后,会出现两双女鞋换一幢别墅的天方夜谭式故事。   

  在风险市场上,只要你一天不全身而退,你永远不知道自己下一步会被套在哪一座山岗上,这是所有投机客都面临的问题。二00七年,股市冲过六千点“眺望万点”时,中石油把头脑发热的人套在四十八元的山岗上,六年过去了,股价跌得只剩六分之一。“问君哪有几多愁,恰似满仓中石油”,这成为中国投资人的世纪悲剧;二0一0年热炒茅台时,当年新茅台涨到两千五百元时,有人说茅台涨到一万元的“山岗”上都有人买,因为有公款支撑,谁也想不到二0一三年茅台一度跌破千元大关。许多当年脱了鞋子追了囤货的忠实“茅粉”,如今亏得家门都找不到了。   

  房地产市场的过山车行情亦然。二0一0年,温州楼市最疯狂的时候,“土豪们”像抢大白菜一样儿扫楼。有一次在温州,看到一楼盘开盘时爆棚,人太多了,怕发生踩踏事件,索性把大伙拉到万人体育馆去“抓阄儿”,场面蔚为壮观。好了,当年好不容易“中阄”的,如今成了瓮中之鳖。同样,二0一0年炒到十五万一平方米的三亚凤凰岛,价格也被腰斩。   

  房地产走过十多年流金岁月,房价持续“猛兽跨栏”,进入房地产市场的中国人都太幸运了,他们幸运得蹊跷而诡异。似乎所有人都是盆满钵满的赢家。在他们眼里,自己永远那么幸运而精明,踩准每个节拍进进出出,不亦乐乎。说到房地产泡沫似乎是个鬼——谁都没见过。是的,鬼城底特律太遥远,而北京、天津、温州、南宁、十堰等地的“鬼城”、“鬼屋”也不能让其清醒。就像当年日本泡沫沸腾的年代那样儿,地产商、政府、银行、学者众口一词,都信誓旦旦地说“日本房地产市白癜风病因场没有泡沫!他们强烈地否认泡沫的存在,集体无视即将崩塌的房地产危楼现实!但是,现实是极其残酷的,日本房地产市场最终断崖式下跌,二十年跌跌不休!   

  日本泡沫经济的破灭,导致了金融机构天文数字般的不良债权,日本人付出了千兆日元也就是相当于十万亿美元的经济损失,大批金融机构倒闭,跳楼者不绝如缕!这说明财经纪律松弛所纵容的金融机构的违章行为“不是个别的例外”,而是普遍性存在。金融危机引发财政和政治危机,谁都无力回天,日本内阁一度无法稳定,多少年首相走马灯似地换个不停,直到近几年方才消停些。   

  现如今,尽管咱们的楼市大面积衰退虽尚未发生,但结构性的局部塌陷足已让人毛骨悚然。鄂尔多斯、温州因深陷楼市泥淖而跳楼、破产、跑路的新闻早已不成其为新闻。“鬼城”、“鬼屋”大面积的出现,房地产市场变脸后最残酷的一面已显露无遗。   

  如果说,房地产泡沫“是个鬼”的话,那么这个魔鬼的头部已经全然显现了,尽管它现在的面目尚还姣好,不甚狰狞,待等它青面獠牙完全狰狞现身张开血盆大嘴的时候,想跑,那可就来不及了。   

  那张尖牙利齿的血盆大嘴将吞噬多少人命呢?知道的只有天。   

  人啊,欲壑难填的人啊,曾经永远上涨黄金已经从二千美元跌到一千二啦!
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